26 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 338 €/m²0 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 480 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Stade à 51 mètres
- - Menton Garavan à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1826 mètres
- - Collège André Maurois à 1050 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 80 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 87 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 804 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 26 Avenue Saint-jacques se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint-jacques par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint-jacques se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Menton et 22.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-jacques
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Saint-jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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