1 Avenue Thiers, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 517 € à 5 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Thiers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°2 et de 9.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Thiers, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 80 mètres
- Menton à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 140 mètres
- Collège Guillaume Vento à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 630 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 877 mètres
- Ecole maternelle Carei à 207 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 163 mètres

Ventes au 1 Avenue Thiers

Une vente a été recensée au 1 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

182 000 €(4 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.22 m²

1 Avenue Thiers, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Thiers(4 926€)

3 Avenue Thiers(4 747€)

5 Avenue Thiers(4 457€)

4 Avenue Thiers(4 234€)

6 Avenue Thiers(4 845€)

16 Avenue Edouard VII(5 476€)

11 Rue Victor Hugo(5 672€)

22 Avenue Edouard VII(4 324€)

Prix du 1 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Avenue Thiers se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Thiers se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.