2 Avenue Thiers, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Thiers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°1 et de 3.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Thiers, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 7 locaux - 18 parkings - 556 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 81 mètres
- - Menton à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 131 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 891 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 166 mètres
Ventes au 2 Avenue Thiers
Les 11 ventes au 2 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Avenue Thiers se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Thiers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
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