22 b Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°11 ter et de 4.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 b Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 77 mètres
- - Menton Garavan à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1279 mètres
- - Collège André Maurois à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 515 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 358 mètres
Ventes au 22 b Boulevard de Garavan
Une vente a été recensée au 22 b Boulevard de Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 22 b Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 22 b Boulevard de Garavan se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Boulevard de Garavan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 b Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Boulevard de Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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