31 bis Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 bis Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 64 mètres
- - Menton à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1231 mètres
- - Collège André Maurois à 634 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 719 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 655 mètres
Ventes au 31 bis Boulevard du Fossan
Une vente a été recensée au 31 bis Boulevard du Fossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard du Fossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard du Fossan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard du Fossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard du Fossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 31 bis Boulevard du Fossan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard du Fossan se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
