40 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°53 et de 7.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paropert à 105 mètres
- - Menton Garavan à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 842 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 704 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 675 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 737 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 718 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Fossan
Une vente a été recensée au 40 Boulevard du Fossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 40 Boulevard du Fossan se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Fossan se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
