53 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 8.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 53 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paropert à 115 mètres
- - Menton Garavan à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 852 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 709 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 680 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 748 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 53 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 53 Boulevard du Fossan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard du Fossan se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
