55 t Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 016 €

de 3 756 € à 6 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 t Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°55 a mais supérieur de 2.3 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 55 t Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 122 mètres
- Menton Garavan à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 888 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 725 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 698 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 785 mètres
- Ecole primaire Daudet à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 55 t Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 55 t Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 t Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 55 t Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 55 t Boulevard du Fossan se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 t Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 t Boulevard du Fossan se situe 8 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,581 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(4,900 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,056 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 55 t Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 55 t Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.