9 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fossan à 95 mètres
- - Menton à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 936 mètres
- - Collège André Maurois à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 198 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 858 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 180 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 245 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Fossan
Les 2 ventes au 9 Boulevard du Fossan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Boulevard du Fossan se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Fossan se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Fossan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard du Fossan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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