1 Chemin du Collège, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 817 €

de 4 567 € à 7 053 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Chemin du Collège, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 bis et de 14.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Chemin du Collège, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 137 mètres
- Menton à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 678 mètres
- Collège André Maurois à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1117 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 396 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 166 mètres

Ventes au 1 Chemin du Collège

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

340 000 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•84.01 m²

1 Chemin du Collège, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin du Collège(5 063€)

8 Chemin du Collège(5 616€)

3 Chemin du Collège(5 624€)

5 Chemin du Collège(6 303€)

7 Chemin du Collège(6 327€)

5 bis Chemin du Collège(4 944€)

21 Chemin des Terres Chaudes(5 079€)

30 Rue Henri Greville(5 078€)

Prix du 1 Chemin du Collège dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Collège par rapport à la voie

Sur Chemin du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 1 Chemin du Collège se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Collège se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.