8 Chemin du Collège, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 561 € à 7 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Collège, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Chemin du Collège, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 96 mètres
- Menton à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 714 mètres
- Collège André Maurois à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 49 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1083 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 380 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin du Collège(5 063€)

3 Chemin du Collège(5 624€)

5 Chemin du Collège(6 303€)

5 bis Chemin du Collège(4 944€)

7 Chemin du Collège(6 327€)

1 Chemin du Collège(4 817€)

21 Chemin des Terres Chaudes(5 079€)

1 Chemin des Rigaudis(6 219€)

Prix du 8 Chemin du Collège dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Collège par rapport à la voie

Sur Chemin du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 8 Chemin du Collège se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Collège se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Menton et 8.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.