63 Chemin du Paropert, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Paropert, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin du Paropert, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paropert à 60 mètres
- - Menton à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 745 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 738 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Paropert
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Paropert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Paropert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Paropert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Paropert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Paropert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Paropert dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Paropert par rapport à la voie
Sur Chemin du Paropert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 63 Chemin du Paropert se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Paropert par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Paropert se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Menton et -13.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 63 Chemin du Paropert à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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