12 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Terres Chaudes.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 100 mètres
- - Menton à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 450 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Rosaire, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 12 Chemin du Rosaire se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rosaire se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
