18 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 282 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 121 mètres
- Menton à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 512 mètres
- Collège Guillaume Vento à 518 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 583 mètres
- Ecole maternelle Debré à 525 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 437 mètres

Ventes au 18 Chemin du Rosaire

Les 0 ventes au 18 Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 18 Chemin du Rosaire se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Rosaire se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,053 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(4,933 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.