2 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 694 € à 4 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1 et de 4.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 38 mètres
- Menton à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 425 mètres
- Collège Guillaume Vento à 437 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 679 mètres
- Ecole maternelle Coty à 500 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Rosaire(4 350€)

3 Chemin du Rosaire(4 350€)

6 Chemin du Rosaire(4 236€)

8 Chemin du Rosaire(4 342€)

10 b Chemin du Rosaire(4 348€)

3 bis Avenue Rivièra(4 063€)

4 Avenue Rivièra(4 653€)

3 Avenue Rivièra(7 469€)

Prix du 2 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Chemin du Rosaire se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Rosaire se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,655 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(4,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.