22 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 146 mètres
- - Menton à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 566 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 562 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 490 mètres
Ventes au 22 Chemin du Rosaire
Les 4 ventes au 22 Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 22 Chemin du Rosaire se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Rosaire se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Rosaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin du Rosaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
