22 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°24 et de 0.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 146 mètres
- - Menton à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 566 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 562 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 490 mètres
Ventes au 22 Chemin du Rosaire
Les 4 ventes au 22 Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 22 Chemin du Rosaire se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Rosaire se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
