26 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Terres Chaudes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 181 mètres
- - Menton à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 686 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 692 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 550 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 26 Chemin du Rosaire se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Rosaire se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 31.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
