26 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 163 € à 6 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 26 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Terres Chaudes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 181 mètres
- Menton à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 686 mètres
- Collège Guillaume Vento à 692 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 550 mètres
- Ecole maternelle Debré à 487 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 462 mètres

Ventes au 26 Chemin du Rosaire

Les 0 ventes au 26 Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 26 Chemin du Rosaire se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Rosaire se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(6,169 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(3,904 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.