2 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 242 €

de 3 530 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosaire à 80 mètres
- Menton à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 934 mètres
- Collège Guillaume Vento à 941 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 626 mètres
- Ecole maternelle Debré à 568 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin du Rosaire(5 258€)

42 bis Chemin du Rosaire(5 257€)

40 Chemin du Rosaire(5 274€)

38 Chemin du Rosaire(5 279€)

35 Chemin du Rosaire(5 273€)

1775 Route de l’Annonciade(5 236€)

1835 Route de l’Annonciade(5 235€)

36 Route de l’Annonciade(5 267€)

Prix du 2 bis Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2 bis Chemin du Rosaire se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Rosaire se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Menton et -13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(6,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.