2 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 321 € à 5 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 993 €

de 6 073 € à 8 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2790 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Roger Latournerie à 78 mètres
- Menton à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 609 mètres
- Collège Guillaume Vento à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 603 mètres
- Ecole maternelle Coty à 557 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Val d’Anaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Val d’Anaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Val d’Anaud dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Val d’Anaud par rapport à la voie

Sur Chemin du Val d’Anaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 2 Chemin du Val d’Anaud se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Val d’Anaud par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Val d’Anaud se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(5,441 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Val d’Anaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Val d’Anaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.