43 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 3 984 € à 7 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°49 et de 13.63 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 4 locaux.

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À propos du 43 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 4 locaux - 60 parkings - 1585 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 39 mètres
- Menton à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 367 mètres
- Collège Guillaume Vento à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 574 mètres
- Ecole maternelle Coty à 348 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Chemin du Val d’Anaud

Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin du Val d’Anaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Chemin du Val d’Anaud dans son marché local

Prix du 43 Chemin du Val d’Anaud par rapport à la voie

Sur Chemin du Val d’Anaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 43 Chemin du Val d’Anaud se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Chemin du Val d’Anaud par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin du Val d’Anaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(5,422 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,631 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(4,520 €)

Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,250 €)

Biens en vente à proximité du 43 Chemin du Val d’Anaud

Les biens actuellement en vente autour du 43 Chemin du Val d’Anaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.