7 bis Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°13 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassin à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Chemin Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 7 bis Chemin Jeanne d’Arc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin Jeanne d’Arc par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin Jeanne d’Arc se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin Jeanne d’Arc à Menton
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin Jeanne d’Arc est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
