4 Cours George V, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 760 €

de 4 038 € à 5 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours George V, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Cours George V, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biovès à 75 mètres
- Menton à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 248 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1018 mètres
- Ecole maternelle Carei à 121 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours George V

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cours George V(4 769€)

2 Impasse Mayen(4 880€)

21 Avenue de Verdun(5 177€)

17 Avenue de Verdun(5 222€)

2 Impasse Botta(5 238€)

1 Impasse Botta(5 318€)

4 Impasse Botta(4 906€)

23 Avenue de Verdun(4 543€)

Prix du 4 Cours George V dans son marché local

Prix du 4 Cours George V par rapport à la voie

Sur Cours George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 4 Cours George V se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours George V par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours George V se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cours George V

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.