2 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 4 749 € à 5 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 et de 4.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Russe à 26 mètres
- Menton à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- Collège Guillaume Vento à 894 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1687 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1073 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 184 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Maison Russe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Maison Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse de la Maison Russe(4 799€)

43 Impasse de la Maison Russe(4 781€)

92 Impasse de la Maison Russe(4 681€)

2 Route du Val de Gorbio(5 069€)

1 Route du Val de Gorbio(4 735€)

7 Route du Val de Gorbio(4 781€)

3 Route du Val de Gorbio(4 773€)

6 Route du Val de Gorbio(6 378€)

Prix du 2 Impasse de la Maison Russe dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Maison Russe par rapport à la voie

Sur Impasse de la Maison Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 2 Impasse de la Maison Russe se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Maison Russe par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Maison Russe se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,439 €)

Rue Paul Morillot, 06500 Menton(5,599 €)

Val de Gorbio, 06500 Menton(5,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Maison Russe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Maison Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.