22 Impasse des Citronniers, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 22 Impasse des Citronniers, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 623 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 129 mètres
- - Menton à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1181 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Citronniers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Citronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 22 Impasse des Citronniers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Citronniers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Citronniers se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
