Impasse des Citronniers, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Citronniers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Impasse des Citronniers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Citronniers dans son marché local
Prix Impasse des Citronniers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Citronniers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Menton et 0.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Citronniers à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse des Citronniers est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Citronniers
Les ventes enregistrées Impasse des Citronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Citronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 112 mètres
- - Menton à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1136 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Citronniers
Adresses Impasse des Citronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Citronniers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 245 650 € au Impasse des Citronniers à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 141 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge.
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