4 Impasse des Fours, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 488 €

de 3 927 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Fours, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 15.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Impasse des Fours, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 67 mètres
- Menton à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1129 mètres
- Collège André Maurois à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 898 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 300 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 192 mètres

Ventes au 4 Impasse des Fours

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

140 000 €(3 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.07 m²

4 Impasse des Fours, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Fours(5 474€)

2 Impasse des Fours(4 734€)

3 Impasse des Fours(4 731€)

1 Impasse des Fours(4 522€)

7 Traverse du Bastion(5 699€)

8 Rue du Bastion(5 768€)

3 Traverse du Bastion(5 463€)

3 Rue du Bastion(6 027€)

Prix du 4 Impasse des Fours dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Fours par rapport à la voie

Sur Impasse des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 4 Impasse des Fours se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Fours par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Fours se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Rue Ciapetta, 06500 Menton(4,929 €)

Rue du Bastion, 06500 Menton(5,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.