11 q Impasse des Violettes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 459 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 q Impasse des Violettes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 s et de 1.98 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 q Impasse des Violettes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 84 mètres
- Menton à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 458 mètres
- Collège Guillaume Vento à 467 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 638 mètres
- Ecole maternelle Coty à 529 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 11 q Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 q Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 s Impasse des Violettes(4 115€)

71 Impasse des Violettes(4 186€)

56 Impasse des Violettes(3 844€)

81 Impasse des Violettes(3 850€)

8 Chemin du Rosaire(4 342€)

8 bis Chemin du Rosaire(4 354€)

6 Chemin du Rosaire(4 236€)

15 a Avenue de Sospel(4 192€)

Prix du 11 q Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 11 q Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 11 q Impasse des Violettes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 q Impasse des Violettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 q Impasse des Violettes se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,745 €)

Montée du Lutétia, 06500 Menton(4,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 q Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 q Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.