71 Impasse des Violettes, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 s mais inférieur de 1.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Impasse des Violettes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 89 mètres
- - Menton à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 465 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 636 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 398 mètres
Ventes au 71 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 71 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 71 Impasse des Violettes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Violettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse des Violettes se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
