76 Impasse des Violettes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 162 € à 5 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Impasse des Violettes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 76 Impasse des Violettes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 90 mètres
- Menton à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 471 mètres
- Collège Guillaume Vento à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 639 mètres
- Ecole maternelle Coty à 543 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Impasse des Violettes(4 190€)

70 Impasse des Violettes(4 200€)

11 t Impasse des Violettes(4 196€)

53 Impasse des Violettes(4 192€)

11 bis Avenue de Sospel(4 181€)

Prix du 76 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 76 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 76 Impasse des Violettes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Impasse des Violettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Violettes se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,747 €)

Montée du Lutétia, 06500 Menton(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 76 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.