2 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 629 € à 6 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Souvenir, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 145 mètres
- Menton à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1087 mètres
- Collège André Maurois à 307 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 773 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 82 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée du Souvenir(4 872€)

16 bis Rue de la Conception(4 809€)

16 Montee de la Conception(5 051€)

16 Rue de la Conception(4 789€)

15 Traverse de la Mont du Souvenir(4 891€)

8 a Rue du Grenadier(4 771€)

14 Rue de la Conception(5 085€)

1 Traverse de la Mont du Souvenir(4 873€)

Prix du 2 Montée du Souvenir dans son marché local

Prix du 2 Montée du Souvenir par rapport à la voie

Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 2 Montée du Souvenir se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Souvenir se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,929 €)

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,631 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.