21 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 933 € à 5 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Montée du Souvenir, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis et de 3.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 35 mètres
- Menton à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1115 mètres
- Collège André Maurois à 342 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 685 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 132 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Montée du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Montée du Souvenir(4 716€)

19 Montée du Souvenir(4 568€)

17 Montée du Souvenir(5 068€)

15 Montée du Souvenir(4 720€)

13 Montée du Souvenir(4 905€)

10 Boulevard de Garavan(6 316€)

2 bis Boulevard de Garavan(6 256€)

26 Promenade du Val de Menton(4 507€)

Prix du 21 Montée du Souvenir dans son marché local

Prix du 21 Montée du Souvenir par rapport à la voie

Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 21 Montée du Souvenir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Montée du Souvenir se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,929 €)

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,631 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Montée du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Montée du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.