4 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et du 8.73 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 149 mètres
- - Menton à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1079 mètres
- - Collège André Maurois à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 777 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Souvenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Souvenir dans son marché local
Prix du 4 Montée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 4 Montée du Souvenir se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Souvenir se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
