15 Nouveau Port, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 473 €

de 5 058 € à 7 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Nouveau Port, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 69 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blasco Ibanez à 186 mètres
- Menton Garavan à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 535 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 571 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1271 mètres
- Ecole primaire Daudet à 525 mètres

Ventes au 15 Nouveau Port

Les 0 ventes au 15 Nouveau Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Nouveau Port dans son marché local

Prix du 15 Nouveau Port par rapport à la voie

Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 15 Nouveau Port se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Nouveau Port se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 25.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terre Plein Garavan, 06500 Menton(8,171 €)

Porte de France, 06500 Menton(6,624 €)

Nouveau Port de Garavan, 06500 Menton(7,221 €)

Quai Nord du Port de Garavan, 06500 Menton(6,441 €)

Biens en vente à proximité du 15 Nouveau Port

Les biens actuellement en vente autour du 15 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.