25 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°15 et de 7.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 69 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 186 mètres
- - Menton Garavan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2311 mètres
- - Collège André Maurois à 1527 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 535 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 571 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1274 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 25 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 25 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 25 Nouveau Port se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Nouveau Port se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Nouveau Port
Les biens actuellement en vente autour du 25 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Nouveau Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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