25 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Nouveau Port, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 69 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 186 mètres
- - Menton Garavan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 535 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 571 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1274 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 25 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 25 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 25 Nouveau Port se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Nouveau Port se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 60.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
