2 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garavan à 156 mètres
- - Menton Garavan à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2431 mètres
- - Collège André Maurois à 1646 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 663 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 699 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1393 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 2 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 2 Nouveau Port se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Nouveau Port se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Nouveau Port
Les biens actuellement en vente autour du 2 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Nouveau Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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