2 Place de la Gare, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 278 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Gare, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de la Gare, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 935 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 52 mètres
- Menton à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 198 mètres
- Collège Guillaume Vento à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 738 mètres
- Ecole maternelle Coty à 267 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Gare(4 770€)

17 Avenue Edouard VII(3 878€)

18 Rue Albert 1er(3 818€)

19 bis Avenue Edouard VII(3 823€)

19 Avenue Edouard VII(3 816€)

20 Rue des Soeurs Munet(4 345€)

18 Rue des Soeurs Munet(4 412€)

26 Rue des Soeurs Munet(4 072€)

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.