11 Place du Cap, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 337 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Place du Cap, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 78 mètres
- Menton à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1112 mètres
- Collège André Maurois à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 861 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 238 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place du Cap(3 801€)

9 Place du Cap(4 099€)

1 Place du Cap(3 965€)

7 Place du Cap(4 032€)

17 Place du Cap(3 801€)

4 Place du Cap(3 991€)

3 Place du Cap(3 909€)

19 Place du Cap(3 725€)

Prix du 11 Place du Cap dans son marché local

Prix du 11 Place du Cap par rapport à la voie

Sur Place du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Place du Cap se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Cap se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.