2 Place du Cap, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 792 € à 6 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°4 et de 21.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place du Cap, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 49 mètres
- Menton à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1147 mètres
- Collège André Maurois à 407 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 827 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 241 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Cap(3 991€)

6 Place du Cap(4 010€)

8 Place du Cap(4 253€)

10 Place du Cap(4 257€)

12 Place du Cap(3 801€)

9 Place du Cap(4 099€)

3 Place du Cap(3 909€)

4 Place du Petit Port(4 706€)

Prix du 2 Place du Cap dans son marché local

Prix du 2 Place du Cap par rapport à la voie

Sur Place du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 2 Place du Cap se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Cap se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.