4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 419 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 7.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 10 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 52 mètres
- Menton à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 419 mètres
- Collège Guillaume Vento à 439 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 765 mètres
- Ecole maternelle Carei à 456 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 324 mètres

Ventes au 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Les 0 ventes au 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,110 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,102 €)

Rue Harpignies, 06500 Menton(3,870 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,637 €)

Biens en vente à proximité du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.