24 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Promenade Val du Careï, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 24 Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mont Gros.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 66 mètres
- - Menton à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1089 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Promenade Val du Careï
Aucune vente n'a été recensée au 24 Promenade Val du Careï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Promenade Val du Careï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Promenade Val du Careï, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Promenade Val du Careï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Promenade Val du Careï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Promenade Val du Careï dans son marché local
Prix du 24 Promenade Val du Careï par rapport à la voie
Sur Promenade Val du Careï, le prix moyen des maisons s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 24 Promenade Val du Careï se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Promenade Val du Careï se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
