5 Quai de Monléon, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 248 €

de 4 565 € à 7 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Quai de Monléon, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 248 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Quai de Monléon, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trenca à 10 mètres
- Menton à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 924 mètres
- Collège André Maurois à 263 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1027 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 282 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Quai de Monléon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de Monléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Place Georges Clemenceau(5 195€)

1 Rue Gélis(5 171€)

14 Place Georges Clemenceau(5 838€)

13 Place Georges Clemenceau(4 974€)

2 Place Georges Clemenceau(4 976€)

13 Rue Saint-michel(5 423€)

15 Rue Saint-michel(4 969€)

15 bis Rue Saint-michel(4 977€)

Prix du 5 Quai de Monléon dans son marché local

Prix du 5 Quai de Monléon par rapport à la voie

Sur Quai de Monléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 5 Quai de Monléon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai de Monléon par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de Monléon se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(5,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Quai de Monléon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai de Monléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.