167 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°171 a et de n°160 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Route de Castellar, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maglioc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caréi à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 167 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Route de Castellar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 167 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 167 Route de Castellar se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Route de Castellar se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Route de Castellar à Menton
Le loyer moyen estimé au 167 Route de Castellar est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
