18 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cédrat à 70 mètres
- - Menton Garavan à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 826 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 606 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 576 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 693 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Castellar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 18 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 18 Route de Castellar se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Castellar se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
