26 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle-Inférieure à 48 mètres
- - Menton Garavan à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 991 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 606 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 585 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 851 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Castellar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 26 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 26 Route de Castellar se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Castellar se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Menton et 39.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
