3 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 t et du 0.06 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 115 mètres
- - Menton Garavan à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1276 mètres
- - Collège André Maurois à 632 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 632 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Castellar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Castellar dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 3 bis Route de Castellar se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Castellar se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
