4 Route de Castellar, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Castellar, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 bis et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 116 mètres
- - Menton Garavan à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1264 mètres
- - Collège André Maurois à 611 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 626 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 584 mètres
Ventes au 4 Route de Castellar
Une vente a été recensée au 4 Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Castellar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Castellar dans son marché local
Prix du 4 Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 4 Route de Castellar se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Castellar se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 4 Route de Castellar à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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