8 a Route de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 574 € à 5 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 t et de 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 a Route de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cédrat à 106 mètres
- Menton Garavan à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1292 mètres
- Collège André Maurois à 651 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 626 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 534 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Route de Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 t Route de Castellar(4 394€)

5 Route de Castellar(4 632€)

3 bis Route de Castellar(4 383€)

5 b Route de Castellar(3 894€)

6 d Route de Castellar(4 375€)

6 b Route de Castellar(4 378€)

4 Route de Castellar(4 207€)

4 bis Route de Castellar(4 377€)

Prix du 8 a Route de Castellar dans son marché local

Prix du 8 a Route de Castellar par rapport à la voie

Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 a Route de Castellar se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route de Castellar se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour, 06500 Menton(4,970 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,410 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Route de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.