107 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 058 €

de 4 356 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°109 et de 0.14 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 107 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont-Husson à 88 mètres
- Menton à 2578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2777 mètres
- Collège André Maurois à 2575 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2379 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2272 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1993 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Route de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 107 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Route de Sospel(5 080€)

12 bis Route de Sospel(5 065€)

14 bis Route de Sospel(5 059€)

2 bis Route de Sospel(4 460€)

113 bis Route de Sospel(5 066€)

105 b Route de Sospel(4 785€)

105 a Route de Sospel(4 107€)

101 Route de Sospel(4 104€)

Prix du 107 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 107 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 107 Route de Sospel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Route de Sospel se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eucalyptus, 06500 Menton(5,060 €)

Allée du Stade, 06500 Menton(5,198 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 107 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.