109 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°107 et de 0.3 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Husson à 78 mètres
- - Menton à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2767 mètres
- - Collège André Maurois à 2566 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2373 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2262 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1983 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 109 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 109 Route de Sospel se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route de Sospel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 109 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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