35 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 18.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 56 mètres
- - Menton à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1856 mètres
- - Collège André Maurois à 1682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1493 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 35 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 35 Route de Sospel se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Sospel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
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